1955亿+15%溢价率！天恒正同摇号竞得海淀四季青004-1地块_视频中心

发布时间：2023-08-24 作者: 视频中心

其间，海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块取得31家房企报名，终究由以天恒正同以19.55亿+15%溢价率，触及地价上限摇号竞得。

地块总占地约9.22万平，建面约11.14万平，限高12米，容积率1.05，绿地率30%。

一眼望曩昔，1.05的容积率非常闪亮，低密社区是否能提早预订了~海淀的几个洋房大平层，从前的颐和金茂府容积率1.5，学府壹号院容积率是1.6。

地块坐落西五环边，南侧是西山美庐。现在西山美庐二手房挂牌价是17.7万/平，四季青的两宗地块出售指导价均为12.1万/平（起浮10%）。

地块坐落西五环边，南侧是西山美庐，项目一公里内有香山壹号院、颐和金茂府。

交通方面，车程20分钟内可达世纪金源、中关村，五棵松三大商圈，半小时到西二旗。

医疗方面，周边有中国人民总医院301医院、304医院、武警总医院、航天中心医院、北京大学首钢医院等。

教育方面，项目两公里范围内，小学主要有海淀教师进修校园隶属试验小学、海淀第四试验小学，在民间收拾的海淀小学排名中，都归于二流二类。中学有北京市师达校园（优质民办一流校园），北京市清华育才试验校园等。

别的，还有北京凯文校园、北京市海淀区康福外国语校园等世界校园。邻近的益元文明构思产业基地，中心艺术区，开设的多是书房、画院、美术馆等。