日下午两点，居委会招集业委会（缺席）、物业、居民代表、热心志愿者及部分旁听居民等合计年度居民议事会，本次会议就小区一年来的处理状况及现在存在一些处理问题做了沟通。居委周书记介绍了小区现在状况，对全年件，其间大多散布在在车辆停放、美化维护等两类问题；莘旺物业王司理对小区曩昔一年的相关作业做了介绍，其间要点介绍了我们关怀的美化维护和车辆停放处理问题。

  凤凰景苑小区地上规划车位296个，现在包月在册长租车辆近350辆，2022年小区37号、38号两幢新楼出售，现在已悉数交房，新增72户居民，估计悉数入住后将新增近100辆机动车，2023年末小区19号、20号新房出售合计72户居民，估计下一年悉数入住又将新增近100辆机动车，地上泊车位现在处于供应缺乏状况，小区地上已呈现部分泊车难的对立。2022年封控期间，又逢150年最高温，由主客观要素导致小区美化维护不力，部分树木未及时打药虫蛀枯死，背阴处草皮不易成长黄土，现在物业已与业委会就小区美化进行修正的作业进行洽谈。

  就车辆停放问题，有的居民主张能够开释路面资源，合理划线小区内车辆单循环运转，引导社区居民规范停放；有的居民以为划线不漂亮，能够在首要路口增设固定保安岗，划定泊车区域，实时引导，规范泊车，新增保安力气本钱可由泊车收益掩盖，从车辆停放的收益中来付出车辆处理的新增人力本钱；有的居民主张每户保证一辆包月车辆，其他车辆不再处理包月，按临停收费，一起进步临停收费规范，充沛运用价格杠杆操控总量。

  针对美化问题，有居民提出小区已建成交给8年，部分不合理的绿植应当互换；有居民以为屋后和大树下的背阴处，假如草皮不能成活，能调整一些草种，比方麦冬等，避免黄土；有的居民主张之前部分被飓风吹倒枯死的树木可互换相对矮小的色叶树种，全年缤纷漂亮。

  就非机动车停放问题，我们共同以为比较扎手，一来，凤凰城的地下一层非机动车库斜坡太陡，有安全危险危险，二来，地上没有规划固定区域，导致我们见缝插针随意停放。是合理的的疏解方法是在对地下车库斜坡通道进行整改，在此之前应当在楼前供给相对会集的泊车区域。

  会议继续近一个半小时，我们发扬民主各抒己见，供给了很多好的作业思路及处理主张。居委会党支部将对相关定见主张进行整理并交由物业及业委会供业主大会表决构成处理计划。依据“习新时代中国特色社会主义思维”精力，居委会党支部往后不但将积极地推动小区会集议事的行动，更要安排和构成居民业主的监督机制，对小区处理过程中的各项内容做盯梢，发扬全过程民主，发挥好党安排的引领、辅导和监督效果。