近日，江西省吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区不少业主反映，开发商通知他们前去收房，可一到小区，业主发现很多设施与当初开发商宣传的不一样，而开发商给业主的收房申请书也让大家无法接受。

  业主彭先生和记者说，当初开发商宣传说，蓝光雍锦半岛小区是赣江东岸最高档的小区，小区采用苏氏园林设计。但他们现在在小区里没找到高档的感觉，只看到枯黄的草地，小区里大面积使用吸水砖做的人行道。一下雨，人行道上到处是积水和污泥。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区业主 彭先生：如果按国家的规定，这里是要做挡水条的。不做挡水条，一下雨，这里有坡度嘛，它就直接会冲过来，所有泥沙都会冲过来。这样的一个东西完全是违规的，用假草皮代替真草皮。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区业主 彭先生：如果按国家的规定，这里是要做挡水条的。不做挡水条，一下雨，这里有坡度嘛，它就直接会冲过来，所有泥沙都会冲过来。这样的一个东西完全是违规的，用假草皮代替真草皮。

  业主反映，除此之外，他们发现小区还存在外墙脱落、单元门顶板倾斜、边角没有贴瓷砖等问题。车库里很多地方还能够正常的看到漏水的痕迹，有些地方天花板上都是水印，地上也能看到不少积水，楼顶四周也没有按设计图纸施工。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区业主 彭先生：上面写的是三层斜顶、三层防水，等于他现在就是没有做，开发商也承认说没按图纸做，他说为业主考虑。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区业主 彭先生：上面写的是三层斜顶、三层防水，等于他现在就是没有做，开发商也承认说没按图纸做，他说为业主考虑。

  从业主拍摄的视频能够正常的看到，售楼部模型中，楼顶围挡确实有多层斜坡设计，现在则改为了平板。最让业主没有办法接受的，是小区的园林绿化。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区 业主：当时我们买房的时候，开发商宣传都是苏氏园林，现在你看这个绿化，基本上全是枯草，我们小区里面大片的草皮，就没有什么特别的园林设计，他当时宣传的是一步一景。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区 业主：当时我们买房的时候，开发商宣传都是苏氏园林，现在你看这个绿化，基本上全是枯草，我们小区里面大片的草皮，根本没什么特别的园林设计，他当时宣传的是一步一景。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区业主 邓女士：包括有些大的树，完全就是快死掉的那种状态。前两天刮大风，有两棵大树直接倒下来了。

  吉安市庐陵新区蓝光雍锦半岛小区业主 邓女士：包括有些大的树，完全就是快死掉的那种状态。前两天刮大风，有两棵大树直接倒下来了。

  合同约定在今年6月30号前交房，即便业主不满意，开发商还是动员业主签订收房申请书，而且申请书上明确说，“商品房还没完成建设工程完工验收备案登记，业主仍然同意收房，并不主张违约金、赔偿金、以此为由解除合同”。

  这个所谓的收房申请书，开发商给业主的收房通知是否很霸气呢？明明是开发商怕承担违约责任要求业主收房，却还要业主主动来申请；明知没有通过综合竣工验收，竟然还敢明目张胆违规交房，承诺的苏氏园林也缩水了。那么，相关方面对此又会作何回应呢？

  8月5号上午，记者和业主来到开发商的办公地点。此时，工作人员竟然全下楼，然后乘车离开了。业主说，蓝光雍锦半岛项目负责人张怀奉就在现场离开的人当中。记者也多次拨打张怀奉的电话，了解相关情况。

  吉安和骏铠泷房地产开发有限公司相关负责人 张怀奉：目前我们还未达到交房条件，之前车库有一些渗漏点，我们已处理好了。你说这么大工程，它没有一点瑕疵也不可能的。

  吉安和骏铠泷房地产开发有限公司相关负责人 张怀奉：目前我们还未达到交房条件，之前车库有一些渗漏点，我们已处理好了。你说这么大工程，它没有一点瑕疵也不可能的。

  对于为何项目还没有通过综合验收就违规交房，楼顶围挡是否按设计图纸施工，小区园林绿化是不是达到苏氏园林标准等问题，对方并没有进行回应。

  吉安和骏铠泷房地产开发有限公司相关负责人 张怀奉：因为我不代表公司对外发言，你把问题给我，我把这样一些问题汇报公司，对你的问题给你回复，你看怎么样？

  吉安和骏铠泷房地产开发有限公司相关负责人 张怀奉：因为我不代表公司对外发言，你把问题给我，我把这样一些问题汇报公司，对你的问题给你回复，你看怎么样？

  截止记者发稿前，有关问题还没有正真获得开发商的回复。业主也将情况向吉安市住建局进行了反映。对于开发商违规交房行为，吉安市房产地监察支队工作人员表示已经进行了制止。

  吉安市房产地监察支队工作人员：如果说已完成了整个交付行为，我们就可以处罚他，这个是有明确的法律规定的，完成整个交付行为才能进行处罚。如果他只是进行了邀约，我们大家可以制止他。

  吉安市房产地监察支队工作人员：如果说已完成了整个交付行为，我们就可以处罚他，这个是有明确的法律规定的，完成整个交付行为才能进行处罚。如果他只是进行了邀约，我们大家可以制止他。

  对于业主反映的绿地园林问题，吉安市园林绿化管理处工作人员表示，开发商五月份请他们勘验时，树木草地长势较好，他们出具了合格的意见。接到业主的反映后，他们又到小区查看，发现目前有不少树木和草皮或死或枯黄，他们已要求开发商进行整改。

  吉安市园林绿化管理处工作人员：鉴于小区绿地的现状，我们园林部门跟他说，在小区绿化完善以后，我们再重新给出园林规划核实意见，因为五月份出具的园林规划核实意见跟现状是不符的。

  吉安市园林绿化管理处工作人员：鉴于小区绿地的现状，我们园林部门跟他说，在小区绿化完善以后，我们再重新给出园林规划核实意见，因为五月份出具的园林规划核实意见跟现状是不符的。

  吉安市住建局相关负责这个的人说，目前小区还没有通过综合验收，他们已要求开发商进行整改，综合验收时会严格把关。返回搜狐，查看更加多